Fontaines-sur-Saône
Hameau de Montgay
Eine Residenz im menschlichen Maßstab mit Blick auf das Panorama der Monts d'Or, nur 12 km von Lyon.
Ab194.000 €im PSLA*
- Wohnungstypen
- 2 bis 4 Zimmer
- Wohnungen
- 20 Wohnungen
- Fertigstellung
- 1. Quartal 2029
- Lyon
- 12 km entfernt
Der Weiler
Ein Weiler im menschlichen Maßstab
Im Herzen des begehrten Plateau des Marronniers vereint der Hameau de Montgay zwei intime Gebäude mit nur einem Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, darunter Maisonetten, bieten 40 bis fast 85 m² Wohnfläche.
Mit Blick auf die Monts d'Or, ein grünes und privilegiertes Lebensumfeld.
Zwei kleine Gebäude
Nur ein Obergeschoss und Dachgeschoss, für ein ruhiges Miteinander.
Außenfläche für alle
Garten, Terrasse oder Balkon: Jede Wohnung setzt sich draußen fort.
Tiefgarage
Ein gesichertes Untergeschoss mit einer oder mehreren Garagen pro Wohnung.
3D-Modell
Spazieren Sie durch den Weiler
Gehen Sie um die Gebäude herum, überfliegen Sie die Gärten und finden Sie jede Wohnung, ihre Ausrichtung und ihre Außenflächen, als wären Sie vor Ort.
Die Wohnungen
Finden Sie Ihr Nest
20 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, alle mit Außenfläche und Stellplatz. Sagen Sie uns, was Sie suchen.
Keine Wohnung passt. Versuchen Sie, Ihre Kriterien zu erweitern.
* Der Kauf im PSLA ist dem Erwerb eines Hauptwohnsitzes vorbehalten und an Einkommensbedingungen geknüpft.
PSLA
Schritt für Schritt zum Eigentum
Das PSLA (soziales Miet-Kauf-Darlehen) ermöglicht den Kauf des Hauptwohnsitzes zu einem kontrollierten Preis, beginnend mit einer Mietphase.
- Die Vorteile
- Ermäßigte Mehrwertsteuer von 5,5 %
- 15 Jahre Befreiung von der Grundsteuer
- Rückkauf- und Wohnraumgarantie
- Förderfähig mit dem PTZ+-Darlehen
- 1
Sie ziehen ein
Sie bewohnen die Wohnung und zahlen eine Gebühr: einen Mietanteil und einen Anteil, der Ihr Eigenkapital für den Kauf bildet.
- 2
Sie üben die Option aus
Wenn Sie bereit sind, kaufen Sie die Wohnung zum von Anfang an festgelegten Preis, abzüglich des bereits angesparten Betrags.
- 3
Sie sind Eigentümer
Sie genießen Ihr Eigentum und die Vorteile des Programms in vollen Zügen.
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* Der Kauf im PSLA ist dem Erwerb eines Hauptwohnsitzes vorbehalten und an Einkommensbedingungen geknüpft.
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Ausstattung
Gut gebaut, gut durchdacht
Konform mit der Umweltnorm RE 2020 (Schwelle 2022) und NF-Habitat-zertifiziert, vereinen die Wohnungen Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.
- Fliesen 45×45 cm in den Wohnräumen
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- Ausgestattete Bäder und Duschbäder
- Elektrische Rollläden (außer Nassräume)
- Einbauschränke
- Außensteckdosen und -beleuchtung auf Balkonen und Terrassen
Die Umgebung
Zwischen Saône und Monts d'Or
Auf dem Plateau des Marronniers gelegen, bietet der Hameau de Montgay ein ruhiges Umfeld nahe der Saône mit Blick auf die Monts d'Or – und doch vor den Toren der Metropole Lyon.
- Stadtzentrum von Fontaines-sur-Saône2,5 km
- Lyon12 km
- Lyon, 1. Arrondissement20 min
- Bourg-en-Bresse1 h
- Chalon-sur-Saône1 h 25
Kontakt
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